Local d'activite à Louer de 234m² à Pau - Réf. 64.0327
Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY
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Description
Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.
Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.
Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.
La cellule est proposée brute sur une surface de 233,9 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.
Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 208 m² est encore disponible.
Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.
Côté parking, 6 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.
Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).
Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
21.051 Euros/an HT
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 234 m²
Desserte transports
Desserte (transports) :
- Bus Orbigny (142m) - Lignes : 9
- Bus Nobel (285m) - Lignes : 9, 501, 500
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
