Local commercial à Louer à partir de 143m² à Lons - Réf. 64.0360
Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY
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Description
Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un local commercial de 330 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux.
Cet emplacement N°2 à usage tout commerces excepté la vente de fruits et légumes, contrôles techniques sera idéal pour développer votre activité sur un axe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.
Caractéristiques principales :
- 1 surface commerciale de 143 m² avec remise de 28 m² ;
- 1 atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;
- loyer compétitif : 112,39 Euros HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- stationnement aisé ;
- surface foncière disponible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.071 Euros/an HT (112 Euros/m2/an HT)
5.977 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1466m²
Linéaire façade de 24ml
Linéaire vitrine de 24ml
Desserte transports
Desserte (transports) :
- Bus Hippodrome (305m) - Lignes : 6, 16, 17
- Bus LONS Hauts du Perlic (438m) - Lignes : T4
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
