Bureaux à Louer de 183m² à Pau - Réf. 64.0379
Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY
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Description
Votre agence ORPI Pro vous propose à la location un bureau de 183 m² situé au 1er étage d'un bâtiment, boulevard Alsace Lorraine.
Cet ensemble à usage tertiaire ou professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Caractéristiques principales :
- 2 salles de 47,92 m² et 51,34 m² orientées pleins sud ;
- accueil de 20 m² ;
- 2 bureaux de 15,88 m² et 22,11 m² ;
- cuisine de 18 m² ;
- 2 sanitaires ;
- loyer compétitif : 100 Euros HT/m²/an ;
- charges : 9,84 Euros HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- stationnement aisé avec 2 places de parking mises à disposition ;
- le mobilier reste en place ;
- dérogation accessibilité PMR obtenue ;
- pompe à chaleur changée en 2018 ;
- alarme incendie ;
- 3 places de parking.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.600 Euros/an
2.020 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 183 m²
Desserte transports
Desserte (transports) :
- Bus Garet (243m) - Lignes : T3
- Bus Notre Dame (251m) - Lignes : T3
- Bus Clinique Marzet (283m) - Lignes : T1, A
- Bus Pasteur Cadier (356m) - Lignes : T1, A
- Bus Edouard VII (367m) - Lignes : 11, 9, T2, 6, D, 501
- Bus Manoir (389m) - Lignes : 10
- Bus Faisans (390m) - Lignes : 11, 9, 7, T2, 6, D, 501, 500, 411
- Bus Alliés - Alsace Lorraine (395m) - Lignes : T4, 10, COXI, F, T1, 6, 16, A
- Bus Saragosse (396m) - Lignes : F
- Bus Pl. du Foirail (460m) - Lignes : T4, 10, F, T1, 6, A
- Bus Carnot (475m) - Lignes : COXI, 16
- Bus Les Halles - Despourrins (493m) - Lignes : 10, COXI, F, T1, B, 6, 16, A, D, C
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (69 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
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