Description

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose d'acquérir en exclusivité le Fond de Commerce d'une brasserie Pizzeria.

L'affaire est tenue par 2 frères et 5 salariés.

Description des locaux :
- surface de la parcelle : 3185 m²
- surface du local : environ 461 m²
- surface de la salle de restaurant : environ 261 m², 135 places
- terrasse privée : 40 à 90 places selon la configuration (pas de taxe pour l'utilisation du domaine public)
- coin pizza- environ 45 places de parking
- bar équipé de 3 bec bières +2 vin + eau, 3 groupes café, matériels (moulin à café, lave verre, machine à glaçons) mis à disposition par le brasseur
- cuisine équipée d'une table de cuisson avec extraction (façade ou toiture à confirmer), marche en avant, carrelage et évacuation au sol, coup de poing de sécurité
- 2 WC dont 1 homme/femme séparé
- licence IV
- Climatisation

Données d'exploitation :
- Nombre moyen de couverts / jour : 140 Capacité : 175 places
- Agencement renouvelé durant la période Covid

Chiffres d'exploitation :
- CA moyen des 3 dernières années : 464 529 Euros HT
- EBE retraité : 109 493 Euros HT
- Taxe foncière : charge bailleur
- Loyer annuel hors charges : 41 648 Euros
- Bail : 3/6/9, échéance 3/10/2031
- Horaires d'ouverture : 7h 15h
- Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche
- Congés annuels : Noël et 1 semaine en septembre

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr