Description

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un plateau de 324 m², situé à l'Est de Pau à proximité du quartier Trespoey, de la route de Tarbes et du futur échangeur Pau / Berlanne.

Ce local se situe à l'étage dans une copropriété mixte livrée en 2025 et répondant à la norme RT 2012. Implanté en zone UBc, il est destiné à accueillir toute activité de services aux personnes ou aux entreprises (fonctions comptables, notariales, médicales ou paramédicales).

Caractéristiques principales :
- étage complet ;
- ascenseur profond pour monter des brancards ;
- accessibilité PMR ;
- livré avec 4 places de parking privatives en sous-sol ;
- parking aérien pour vos clients ;
- charges de copropriété sont env 15 Euros TTC/m2/an.

Le vendeur vous propose en plus l'aménagement de votre local suivant votre cahier des charges sous 4 à 6 mois.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881.

DPE Non requis
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative ORPI PRO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

786.672 Euros HT
61.200 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 324 m²

Desserte transports

Desserte (transports) :
- Bus Sapins (125m) - Lignes : 14, 413, 7
- Bus Sansarricq (144m) - Lignes : 413, 7
- Bus Fougères (335m) - Lignes : 14, 404
- Bus Saint Benoît (398m) - Lignes : 413, 7