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Terrain à Vendre de 121m² à Anglet - Réf. 64.0461

Présenté par CENTURY21 INDARRA PRO

350.000€ TTC F.A.I

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Description

Situé sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce terrain d'une superficie totale d'environ 121 m², comprenant un bâtiment existant de type garage d'environ 90 m² destiné à être rénové ou démoli.

Ce bien, idéalement implanté, représente une opportunité pour tout porteur de projet souhaitant construire un bâtiment professionnel et développer sa propre activité, tertiaire, médicale ou toute autre profession libérale. Positionné de façon stratégique et commerciale, au coeur de l'un des quartiers résidentiel les plus recherchés de la ville d'Anglet et à proximité des plages, ce très bel emplacement permet d'envisager une valorisation optimale, notamment grâce à la possibilité de surélévation du bâtiment existant, ouvrant la voie à la création d'un étage supplémentaire pour accueillir des bureaux modernes, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un espace de coworking.

La parcelle, de taille maîtrisée, permet une gestion efficace des flux et une implantation adaptée aux normes d'accueil du public, tout en offrant une grande souplesse d'aménagement.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour vous accompagner dans l'étude de faisabilité de votre projet et organiser une visite.

Prix de Vente : 350 000 Euros Honoraires charge vendeur

Référence n°1935


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 350.000 Euros TTC F.A.I

  • 6 % TTC à la charge du vendeur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 121m²
- Garage à conserver ou à démolir
- Idéal siège d'un société
- Idéal bâtiment professions libérales

Accès routiers

- Très facile d'accès

Desserte transports

- Secteur desservi par les transports

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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