Fonds de commerce à Ceder de 29m² à Bayonne - Réf. 64.0481

Description

Au coeur du centre-ville de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce, cette affaire de restauration rapide idéalement située, bénéficiant d'un emplacement numéro 1, très recherché et garantissant un flux piéton constant tout au long de l'année. Ce local de 29 m² environ a été intelligemment aménagé pour répondre parfaitement aux besoins de la restauration rapide, avec une configuration fonctionnelle, compacte et opérationnelle. Il dispose notamment d'un système d'extraction, d'une plancha, d'une friteuse, d'un plan de travail réfrigéré et de tout le nécessaire pour lancer une activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Le matériel en place est entretenu et prêt à l'emploi. Aujourd'hui, la très grande majorité du chiffre d'affaires est générée par la vente à emporter, ce qui permet une gestion fluide avec peu de personnel, limitant les charges et simplifiant le quotidien de l'exploitant. En complément, une terrasse extérieure permet d'accueillir environ 12 clients, offrant ainsi une alternative agréable à la consommation sur le pouce. Cette configuration en fait une opportunité idéale pour une personne seule en basse saison, avec éventuellement une aide en haute saison, pour absorber l'afflux touristique et local accru durant les périodes estivales. L'affaire est actuellement exploitée uniquement sur le créneau du midi, ce qui laisse entrevoir un potentiel de développement important. En effet, une ouverture le soir permettrait de capter une nouvelle clientèle, notamment locale, de passage ou touristique, d'autant plus que l'emplacement s'y prête parfaitement par sa visibilité, son accessibilité et son environnement commerçant vivant et attractif. De plus, le développement d'une offre plus étendue ou différenciante (par exemple : carte élargie, spécialisation culinaire, offre végétarienne ou locale, menus du soir, etc.) pourrait également permettre d'accroître sensiblement le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement. Pas de personnel à reprendre. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 130 Euros HC (Non assujetti à TVA)

Prix de Vente : 181 800 Euros (FAI)
Honoraires 10,18% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 800 Euros TTC

Référence n°1969

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr