Bureaux à Vendre de 125m² à Anglet - Réf. 64.0556

Description

Situé en plein coeur de l'axe dynamique du Boulevard du BAB, à Anglet - Quartier Hausquette, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente, ce local professionnel bénéficiant d'un emplacement de choix, idéal pour toute activité souhaitant allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Nous vous proposons à la vente ce magnifique local en rez-de-chaussée d'environ 125 m², parfaitement agencé et entièrement climatisé, prêt à accueillir votre entreprise.

- Composition des lieux :

• Une entrée avec espace accueil, postes de travail et salle d'attente, accueillante et fonctionnelle,

• Plusieurs bureaux fermés ou ouverts avec placards, idéal pour des rendez-vous clients ou un espace administratif,

• une cuisine équipée

• un coin copieur

• Un local technique

• Un sanitaire privatif avec douche,

Ce local traversant propose également une vitrine linéaire de 2 x 10 mètres offrant une belle visibilité depuis l'extérieur.

Les avantages supplémentaires :

• Triple entrée et local en angle

• De nombreux stationnements communs et une zone bleue,

• Baie de brassage informatique,

• Placards de rangement intégrés,

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un bureau de représentation ou toute autre entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique entre Bayonne et Biarritz et ayant une activité commerciale.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique, au sein d'un local prêt à l'emploi, sans travaux, offrant à la fois confort, accessibilité et visibilité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

• Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 450 000 Euros (TVA 20% en sus)

• Honoraires : 28 300 Euros HT (33 960 Euros TTC), soit 7,50% TTC à la charge de l'acquéreur

• Prix de vente total HD/FAI : 483 960 Euros

Référence n° 2178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr