CENTURY21 INDARRA PRO - Local d'activite à Louer de 61m² à BOUCAU - Produit 64.0586

Description

Situé à proximité immédiate de Bayonne, à BOUCAU, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier avec un accès à l'autoroute A63 sous 10 mn, à côté du Port de Bayonne.

Ce bien professionnel d'environ 61 m² est composé :

D'un espace au sol d'environ 44 m² avec dépôt, wc/point d'eau/douche
D'une mezzanine d'environ 17 m² : bureau avec rangements

Le local est équipé d'un rideau métallique électrique (dimensions : 3 m de large x 3.5 m de haut) facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires et d'une porte à pied.

Ce local conviendra parfaitement pour :

Une activité artisanale ou industrielle légère (triphasé existant)
Un atelier de fabrication ou de réparation
Du stockage de matériel, outillage ou marchandises

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 6240 Euros HT-HC

Loyer Mensuel : 520 Euros HT-HC

Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois (provision)

Frais de Gestion Locatives : 342 Euros HT soit 28.50 Euros HT par mois

Dépôt de Garantie : 1 040 Euros Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 936 Euros HT

Référence n° 2244-D2

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr