Description

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situés à Ustaritz, dans le quartier d'Hérauritz, à proximité des voies rapides, ces dépôts neufs isolés constituent une opportunité sur le marché.

Nous vous proposons à la vente en VEFA un espace à usage de dépôt ou d'activité, d'une superficie totale d'environ 200 m², composés de la manière suivante :

Un rez-de-chaussée de 150 m²
Une mezzanine sur bac collaborant de 50 m² (charge admissible : 250 kg/m²)

Ces locaux bénéficient de prestations techniques de qualité :

Dallage brut supportant jusqu'à 1 tonne/m²
Belle hauteur sous plafond de 5.10 mètres minimum
Une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 mètres facilitant l'accès
Un bandeau translucide pour une entrée d'éclairage naturel
3 emplacements de stationnement privatif devant chaque lot

Les aménagements inclus dans la livraison sont : un éclairage, quelques prises électriques, un point d'eau. Possibilité de livraison en semi-remorques.

Ce programme neuf comprend 11 lots au total avec une livraison prévue fin 2027 / début 2028. Profitez des frais de notaire réduits applicables dans le cadre d'un achat dans le neuf.

Ces espaces sont idéaux pour les artisans, PME souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité de l'agglomération bayonnaise, tout en profitant d'un cadre semi-rural agréable.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 390 000 Euros HT (Honoraires Charge Vendeur)

Référence n° 2279-200

Agent Commercial - M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927 - Greffe de BAYONNE)

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr