Description

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé au coeur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne, ce local professionnel est une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel et accessible.

Nous vous proposons à la location un espace de 36 m² environ, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans un immeuble tertiaire bien entretenu. Ces bureaux sont agencés de manière pratique :

Une entrée pouvant faire office d'accueil ou de bureau,
Un grand bureau lumineux de 14 m² env. adaptable à votre activité.
Une petite réserve

Les sanitaires et points d'eau sont communs à l'étage.
Le bâtiment dispose également de nombreux parkings communs gratuits aux alentours, offrant une solution de stationnement simple pour votre équipe ou vos visiteurs.

Ce local est idéalement placé :

Proche des grands axes routiers,
À deux pas d'un arrêt Trambus,
Entouré de commerces, restaurants, salles de sport, et de nombreux services (professions libérales, santé, etc.).

Que vous soyez une TPE, un indépendant, ou une profession libérale, ce bureau vous offre un cadre de travail agréable, accessible et central, au sein d'un bassin d'activité dynamique.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer annuel : 4 680 Euros HT-HC

Loyer mensuel : 390 Euros HT-HC

Charges locatives (provision) : 816 Euros HT/mois soit 68 Euros HT/an

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC soit 390 Euros nets

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 702 Euros HT

Référence n° 2366-36

Agent Commercial - M. Xavier GLYZE (E.I.) (RSAC N°100 434 927 - Greffe de BAYONNE)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr