Local d'activite à Louer de 1.449m² à Anglet - Réf. 64.1322
Présenté par TOURNY MEYER BAYONNE
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Description
Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Anglet, à deux pas de l'autoroute
1 449 m² de surface totale pour allier performance et praticité
Venez découvrir ce local d'activités qui se distingue par son emplacement stratégique. Parfaitement adapté aux entreprises en quête d'accessibilité et de fonctionnalité, il se compose de 265 m² de bureaux modulables en plusieurs espaces de travail lumineux et ergonomiques.
Le coeur de cet ensemble repose sur un entrepôt de 1 184 m², agrémenté de 24 places de parking privatives sur une parcelle totale de 2085m², qui permet de répondre aux exigences logistiques les plus pointues. Avec une hauteur sous plafond généreuse et un accès poids lourds optimisé, ce local offre une flexibilité remarquable pour vos opérations.
Un cadre professionnel pensé pour accompagner votre croissance, dans un environnement dynamique et bien desservi.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
156.000 Euros/an HTHC
9.172 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2085m²
rédaction du bail notarié, frais partagé 50/50 entre le bailleur et le locataire
Accès routiers
A 63 à 8 min en voiture
Desserte transports
Bus ligne 21, arrêt "Pitoys" à 3 min
Gare de Biarritz à 10 min en voiture
Aéroport de Biarritz à 8 min en voiture
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
