Description

À LOUER Ensemble immobilier mixte au coeur d'une zone artisanale

Tourny Meyer vous propose un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéalement situé au sein d'une zone artisanale dynamique.

Cet ensemble se compose de :

Un local commercial de 485 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant de beaux volumes et adapté à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou commerciales.
Un appartement de 230 m² à l'étage, offrant un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Idéal pour un logement de fonction, une habitation principale ou un projet locatif.
Une dépendance de 175 m² à l'arrière de la propriété, pouvant servir de stockage, d'atelier ou être aménagée selon vos besoins.

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou entreprises souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

14.963 Euros/an HT (86 Euros/m2/an HT)
6.811 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type produit	Surface du lot	Loyer (Euros HT/HC/an)	Charges (Euros HT/an)
RDC	Local commercial	485 m²	48 500	3600
1	Appartement	230 m²	12 000
RDC	Dépendance	175 m²	15 600	960