Bureaux à Louer à partir de 81m² à Lons - Réf. 64.1944
Présenté par CBRE IPC
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons.
Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont mises à dispositions sur un parking aérien privé aux immeubles.
Surfaces disponibles :
Bâtiment 1 - Rez-de-Chaussée
- Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 168 m²
- Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 315 m²
Bâtiment 1 - 1er étage :
- Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 81 m²
- Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 317 (236+81) m²
Chiffres clés :
- Loyer : Voir tableaux des disponibilités ci-dessous
- Provisions pour charges : 24Euros HT/m²
- Taxe foncière 2025 : 8,80 EurosHT/m² (en sus des provisions pour charges)
Places de stationnement privatives à l'immeuble.
Réf : 8231FL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.800 Euros/an HTHC (133 Euros/m2/an HTHC)
2.695 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Plusieurs surfaces disponibles, voir tableau des disponibilités.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | RDC | Bureaux | 168 m² | 22 000Euros HT-HC/an | 24Euros HT/m²/an | Immédiate |
| 1 | RDC | Bureaux | 315 m² | 42 000Euros HT-HC/an | 24Euros HT/m²/an | Immédiate |
| 1 | R+1 | Bureaux | 81 m² | 11 000Euros HT-HC/an | 24Euros HT-HC/m²/an | immédiate |
| 1 | R+1 | Bureaux | 317 m² (236 m² + 81 m²) | 41 000Euros HT-HC/an | 24Euros HT-HC/m²/an | immédiate |
Accès routiers
Site situé à 5 kms du centre ville de Pau et à 3 kms de l'Autoroute A63
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
