Description
Dans un très bel environnement touristique, CBRE IPC vous propose un bar restaurant avec licence IV avec une magnifique terrasse semi-couverte donnant sur les montagnes. Potentiel de développement si ouverture le soir
Facilité de stationnement (80 places de parking)
Points Clefs :
- Capacité : 45 couverts en salle et 100 couverts en terrasse
- Clientèle : Locale, Familiale et Touristique
- Fonctionnement actuel : Ouvert de 9h30 à 18h / Fermeture les lundis et mardis
- Fermeture annuelle : 2 mois (décembre & janvier)
- Etat Matériel : En bon état, matériel de qualité et extraction aux normes
Chiffres Clefs :
- Prix de vente du fonds de commerce *: 210 000 Euros net vendeur
- Honoraires CBRE IPC en sus : 6% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
- Loyer mensuel HT : 1265 Euros + provision pour charges 50Euros/mois
- CA 2024 : 225 000 Euros
- Bail commercial : 3/6/9 en cours, renouvelé en février 2024
*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf : 7658CB
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
15.180 Euros/an HT
210.000 Euros HD
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 206 m²
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