Description

CBRE IPC vous propose un fonds de commerce d'exception à Anglet, entre dynamisme local et attrait touristique.

Découvrez ce restaurant emblématique, niché dans un cadre entièrement repensé, offrant un accès direct à la plage - un atout rare qui en fait une adresse prisée toute l'année.

Avec sa terrasse généreuse et son espace intérieur soigneusement aménagé, cet établissement allie charme et fonctionnalité. Il séduit une clientèle variée, des habitués du quartier aux visiteurs en quête d'une pause gourmande face à l'océan.

Points forts :

- Capacité optimisée : 50 couverts en salle et 100 en terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis

- Horaires adaptés : service continu de 9h à 17h en hiver et jusqu'à 21h en été, pour capter tous les moments de la journée

- Stationnement aisé à proximité, un vrai plus pour la clientèle

Chiffres clés :

- Prix de vente du fonds de commerce* : 600 000 Euros net vendeur

- Honoraires CBRE IPC en sus : 8 % HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.

- Loyer mensuel : 1 950 Euros HT

Un emplacement stratégique, une ambiance chaleureuse et une rentabilité avérée font de ce fonds de commerce une opportunité à saisir.

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Référence : 8279CB

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