Description
LOCAL D'ACTIVITÉS AXE STRATÉGIQUE SORTIE A63
CBRE IPC vous propose un local d'activités d'environ 500 m², idéalement situé à proximité immédiate de la sortie A63, offrant un emplacement privilégié pour toutes activités nécessitant visibilité et accessibilité.
Ce bien bénéficie également d'un extérieur exploitable d'environ 700 m², entièrement en enrobé, permettant la circulation et le stationnement de poids lourds.
Caractéristiques du bâtiment :
Structure robuste : murs en parpaings, charpente métallique sans poteau (exploitation optimale), toiture panneaux sandwich avec modules translucides
Hauteur : 6,75 m au faîtage et 4,10 m au plus bas
4 portes sectionnelles :
3,72 m (H) x 5,39 m
3,72 m (H) x 4,92 m
4 m (H) x 6,03 m
Bureaux d'environ 50 m², en très bon état, câblés et fibrés
Extérieur de 700 m² enrobé, accès facilité pour les semi-remorques
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique Excellente accessibilité Importante surface extérieure exploitable.
Conditions :
- Loyer : 4 500 Euros Net/mois
- La taxe foncière est à la charge du preneur.
- Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.
Réf : 7564LB/MP
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
54.000 Euros/an HTHC
2.228 Euros/an
4.500 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1154m²
Accès routiers
A63 et RD 810
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
