Description
Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Bayonne,
CBRE IPC vous propose en vente de fonds de commerce un café restaurant bénéficiant d'une magnifique terrasse. Fort passage piéton et excellente visibilité, cet établissement attire une forte clientèle locale et touristique. Rare sur Bayonne !
Points Clefs :
- Capacité : 70 couverts en salle & 50 couverts en terrasse
- Clientèle : Locale & touristique
- Stockage : réserve sèche d'environ 40 m² au 1er étage
- Fonctionnement actuel : fermeture hebdomadaire les dimanches soir, lundi et mardi (sauf Juillet/Août Dimanche soir et lundi)
- Extraction et Equipement aux normes.
Chiffres Clefs :
- Prix du fonds : 350 000 Euros HT
- Honoraires CBRE IPC en sus : 7 % à la charge de l'acquéreur
- Loyer mensuel : 4 500 Euros HT sur bail récemment renouvelé
- CA 2023 : 487 000 Euros
- Personnel : 1 Cuisinier en CDI expérimenté
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf : 7581CB
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
54.000 Euros/an NET
350.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Accès 1er étage par la cuisine -
Environ 50 m2 (possibilité de Stockage et/ou logement de fonction
Accès routiers
Centre-ville
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