Local d'activite à Louer de 2.000m² à Pau - Réf. 64.3070
Présenté par CBRE IPC
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Description
Situé sur la commune de Pau, CBRE IPC vous propose un local d'activités fonctionnel et sécurisé à la location. Implanté sur une parcelle de 4 712 m², ce bâtiment développe une surface totale d'environ 2 000 m², idéale pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Accessible et bien desservi, le site se trouve à proximité immédiate de la rocade de Pau et bénéficie d'une liaison par bus Idélis, facilitant les déplacements de vos équipes et partenaires.
Ce local se distingue par ses nombreux équipements pensés pour le confort et la performance :
- Sécurité renforcée avec caméras, alarme, détecteurs de présence et accès livraison sécurisé,
- Bureaux lumineux avec dalle LED et une grande salle de réunion de 70 m²,
- Infrastructures techniques fiables : dalle béton quartzé, baie de brassage récente, TGBT aux normes,
- Trois accès portails facilitant les flux logistiques, avec porte sectionnelle pour les livraisons.
Le bien sera disponible au 2ème trimestre 2025.
Chiffres clés :
- Loyer : 10 000 Euros HT HC/mois, soit 5 Euros HT/m²/mois
- Honoraires CBRE IPC : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
Réf : 7647FL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
120.000 Euros/an HT
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Non divisible
| Type | Surface | Disponibilité |
| Activités, commerces et entrepôts | 2000 m² | 2ème trimestre 2025 |
Accès routiers
Rocade de Pau à proximité
Desserte transports
Ligne de bus Idélis à proximité
Prestations - Equipements
- Bureaux + salle de réunion : dalle lumineuse led
- Porte sectionnelle
- Rampé lumineuse allogène
- Salle de réunion 70 m²
- accès à l'arrière portail doit être changé
- Portail : 3 accès
- Baie de brassage refaite
- TGBT aux normes
- Dalle béton quartzé
- Planché chauffant (hors état d'usage)
- Toiture d'origine : bac acier isolé
- Système ventouse (porte accès livraison)
- Détecteur luminaire : (détection 18m)
- Alarme
- Caméra à chaque point ouvrant
- Barreau menuiserie
- Luminaire de nuit
- Sécurité :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
