Description
Très belle opportunité !
Située dans un quartier très dynamique de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la vente en cession de parts sociales une affaire de jour très saine, bar restaurant avec licence IV.
Réel potentiel d'évolution, grâce à son faible ticket moyen pratiqué aujourd'hui. Un travail de réflexion sur l'offre permettrait d'augmenter les marges, et d'attirer également une clientèle plus diversifiée.
Points Clefs :
- Capacité : 85 couverts en salle et 45 couverts en terrasse
- Clientèle : Affaire & Locale
- Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi de 6h30 à 19h00 4 semaines de fermeture annuelle
- Etat Matériel : En très bon état, extraction et Equipement aux normes.
Chiffres Clefs :
- Prix de vente du fonds de commerce*: 485 000 Euros net vendeur
- Honoraires CBRE IPC en sus : 6% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur (base de calcul de la valeur des parts sociales)
- Loyer mensuel HT : 2750 Euros (un bail commercial neuf sera crée)
- CA 2025 : 525 000 Euros
- Salariés : 6 salariés expérimentés
*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.
Réf : 7660CB
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
33.000 Euros/an HT
485.000 Euros HT
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 210 m²
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