Description

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface de 318 m² environ. Il est actuellement cloisonné en espace ouvert, 8 bureaux, 3 salles de réunion, kitchenette, archives, sanitaires. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 20 m.

4 places de parking privatives et parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer : 7083.33 Euros HT HC / mois, payable par trimestre, soit 21 250 Euros HT / trimestre
Provision pour charges : 751.33 Euros HT / mois, payable par trimestre soit 2254 Euros HT / trimestre
Taxe foncière à la charge du preneur : 5521 Euros HT en 2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
GAPD bancaire
Rédaction du bail : 4000 Euros HT à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8145FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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