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Local commercial à Louer de 318m² à Anglet - Réf. 64.3304

Présenté par CBRE IPC

85.000€ /an HTHC

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Description

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface de 318 m² environ. Il est actuellement cloisonné en espace ouvert, 8 bureaux, 3 salles de réunion, kitchenette, archives, sanitaires. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 20 m.

4 places de parking privatives et parking gratuit à proximité immédiate.

Une extraction peut y être installée.

Chiffres clés :

  • Loyer : 7083.33 Euros HT HC / mois, payable par trimestre
  • Provision pour charges : 577 Euros HT / mois, payable par trimestre
  • Taxe foncière à la charge du preneur : 4136 Euros HT en 2024
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC
  • Rédaction du bail : 4000 Euros HT à la charge du preneur

Honoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7902FD1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


DPE En cours

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 85.000 Euros/an HTHC

  • 4.136 Euros/an

  • Nous consulter

Surfaces proposées

Surface totale de 318 m²

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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