Bureaux à Vendre de 230m² à Billere - Réf. 64.3345
Présenté par CBRE IPC
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
CBRE IPC vous propose à la location des bureaux de qualité situés à Billère, aux portes de Pau, au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux professionnels.
Idéalement implantés sur la route de Bayonne, à l'intersection stratégique de la rocade D834 (Lons), les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : 5 minutes du centre-ville de Pau et moins de 10 minutes des autoroutes A64/A65.
Immeuble livré en 2007, idéal pour professions libérales, services, ou sociétés à la recherche d'un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE :
Surface totale : environ 200 m², au 1er étage (avec ascenseur)
Configuration actuelle :
- Hall d'entrée avec espace d'attente
- Bureau d'accueil
- 7 bureaux/salles de réunion (de 14 à 30 m²)
- Espaces extérieurs privatifs (terrasses)
- Salle de repos/cuisine (9 m²)
- Sanitaires
- Sous-sol : 2 lots d'archives (environ 30 m²)
Climatisation réversible VMC double flux Fibre optique
Totems extérieurs visibles depuis les axes D834 / route de Bayonne
Copropriété sécurisée Parking commun
Chiffres clés :
- Prix de vente : 450 000 Euros Net vendeur
- Taxe foncière : 3 097 Euros base : 2023
Honoraires CBRE IPC en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Réf : 7940FL
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
450.000 Euros NET VENDEUR
3.097 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| R+1 | BUREAUX | 200 m² |
| R+1 | ARCHIVES | 30 m² |
Accès routiers
ROUTE DE BAYONNE
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
