Description
Idéalement situé à Biarritz, proches des axes routiers, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail d'un local d'activités d'une superficie d'environ 100 m².
Ce local de 50 m² au sol est complété par deux mezzanines de 25 m² chacune.
Il offre un agencement optimisé, avec deux chambres froides positives au rez-de-chaussée.
Il dispose de bureaux, et de sanitaire avec point d'eau.
Grace à sa porte sectionnelle électrique, il est possible d'y rentrer un véhicule.
Un bien fonctionnel rare sur le secteur.
Principales conditions de la cession :
- Nature juridique du bail : Bail commercial
- Date de prise d'effet : 1er mars 2025
- Durée : 9 ans
- Révision : annuelle
- Modalités de résiliation : triennale
- Les activités autorisées sont : commerce de gros d'achat, vente, commercialisation et distribution de produits alimentaires ou non alimentaires, à destination des particuliers et des professionnels.
Chiffres clés :
- Loyer : 780 Euros HT HC / mois
- Prix de Cession de Bail : 18 000 Euros H.D.
- Honoraires CBRE IPC en sus : 15% HT du loyer annuel HT du cessionnaire
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Réf : 8036PC
DPE En cours
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
18.000 Euros HT
9.360 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du cédant
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Accès routiers
Proche des axes routiers
Desserte transports
Bus / Tram - Pistes cyclables