Description
EXCLUSIVITE, SAINT AVIT ZAC DE MAMOURA NORD
En plein coeur de la ZAC MAMOURA,
CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d'une zone entrepôt de stockage avec hauteur (8m), d'une partie bureau pouvant loger les activités administratives avec et d'activité disposant de plusieurs à usage d'entrepôt et bureaux à proximité immédiate la Rt de Bordeaux. Saisissez une opportunité d'acquérir un ensemble immobilier stratégique en périphérie de Mont de Marsan, secteur Nord Est dans une zone d'activités bien développée.
Surfaces :
Totale : 1 270,84 m²
Bureaux : 693,84 m²
Entrepôt : 577 m²
Parcelle : 14 015 m²
Caractéristiques du bien :
- Localisation : Facilité d'accès par la RT de Bordeaux
- Surface foncière importante : Chaussée lourde de 4 500 m² environ, chaussée légère pour les parkings extérieurs de 2 500 m² environ. Zone nature pour travaux de terrassement pour 4 000 m² environ.
- Site Clos de deux barrières coulissantes, de grillages sur poteaux métalliques et de haies arborées.
- 82 Places de stationnement
- Accès PL
- Portes sectionnelles, quais de chargement et de déchargement
Conditions financières :
- Prix de vente HD : 1 700 0000 Euros HD hors honoraires du mandataire
- Taxe Foncière : 9 831 Euros (Base 2025)
Honoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Réf : 8246YA
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.700.000 Euros HD
5.426 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 14015m²
Non divisible
Accès routiers
D824 - D932 - A65
Desserte transports
Réseau TMA - A 10 minutes de la gare
Prestations - Equipements
- Stationnement : 75 places privatives
- Onduleur, armoire de brassage, VMC
- Climatisation réversible par splits encastrés
- Stores roulants
- Huisseries en bois
- Courant fort/faible et câblage
- faux plafond avec luminaires et spots encastrés
- Cloisons mobiles vitrées
- Portail électrique
- Sol béton
- Normes : ERP
- Structure : métallique
- Isolation : RT2012
- Distribution : Electrique
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Accès gros porteur
- Chauffage réversible
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
