Bureaux à Louer à partir de 13m² à Pau - Réf. 64.3606
Présenté par CBRE IPC
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Description
Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.
Caractéristiques techniques :
Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, la climatisation, ainsi que la fibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.
Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.
Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.
Surfaces SBU, disponibles :
Bâtiment B - Rez-de-chaussée :
- Lot 55 : 13,10 m²
- Lot 57 : 13, 98 m²
Bâtiment B - 1er étage :
- Lot 70 : 17,42 m²
- Lot 73 : 13,58 m²
- Lot 76 à 78 : 63,83 m²
- Lot 79 : 19,26 m²
- Lot 80 : 26,27 m²
- Lot 82 : 19, 76 m²
Bâtiment A - 2ème étage :
- Lot 84 : 66,51 m²
- Lot 86 à 93 : 178,48 m²
Chiffres clés :
- Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
- Honoraires CBRE IPC : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur
Places de stationnement privatives à l'immeuble.
Réf : 7517FL2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.950 Euros/an HTHC (150 Euros/m2/an HTHC)
12 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Plusieurs surfaces disponibles
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Disponibilité |
| 55 | RDC | Bureaux | 13,10 m² | 2 200 Euros HT/HC/an | 570 Euros HT | 173 Euros HT | 01/07/2026 |
| 57 | RDC | Bureaux | 13,98 m² | 2 200 Euros HT/HC/an | 670 Euros HT | 196 Euros HT | Immédiate |
| 70 | R+1 | Bureaux | 17,42 m² | 2 600 Euros HT/HC/an | 690 Euros HT | 243 Euros HT | Immédiate |
| 73 | R+1 | Bureaux | 13.58 m² | 1 900 Euros HT/HC/an | 560 Euros HT | 200 Euros HT | Immédiate |
| 76 à 78 | R+1 | Bureaux | 63.83 m² | 9 600 Euros HT/HC/an | 2 550 Euros HT | 993 Euros HT | Immédiate |
| 79 | R+1 | Bureaux | 19,26 m² | 2 900 Euros HT/HC/an | 790 Euros HT | 295 Euros HT | Immédiate |
| 80 | R+1 | Bureaux | 26,27 m² | 3 950 Euros HT/HC/an | 1 075 Euros HT | 453 Euros HT | Immédiate |
| 82 | R+1 | Bureaux | 19,76 m² | 3 000 Euros HT/HC/an | 790 Euros HT | 287 Euros HT | Immédiate |
| 84 | R+2 | Bureaux | 66.51 m² | 9 980 Euros HT/HC/an | 3 005 Euros HT | 963 Euros HT | Immédiate |
| 86 à 93 | R+2 | Bureaux | 178.48 m² | 26 700 Euros HT/HC/an | 7 150 Euros HT | 2 732 Euros HT | Immédiate |
Accès routiers
Boulevard Tourasse
Desserte transports
A64 - sortie 10 Pau centre à 7 minutes
Gare Sncf de Pau à 10 minutes
Aéroport Pau Pyrénées à 20 minutes
Bus Idelis T3 accès centre ville en 5 minutes
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (219 kWhep/m²/an)
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