CBRE IPC - Bureaux à Louer de 67m² à PAU - Produit 64.3607

Description

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, la climatisation, ainsi que la fibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment C - Rez-de-chaussée :

Lot 96 : 45,60 m²

Bâtiment C - 1er étage :

Lot 106 à 108 : 67,28 m²

Bâtiment C - 2ème étage :

Lot 110 : 21,16 m²
Lot 111 : 16,29 m²
Lot 112 : 34,24 m²

Chiffres clés :

Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
Honoraires CBRE IPC : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 7517FL3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

2.412 Euros/an HTHC (151 Euros/m2/an HTHC)
12 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Plusieurs surfaces disponibles.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière	Disponibilité
96	RDC	Bureaux	45.60 m²	7 000 Euros HT/HC/an	1 770 Euros HT	562 Euros HT	Immédiate
106 à 108	R+1	Bureaux	67,28 m²	10 100 Euros HT/HC/an	2 700 Euros HT	967 Euros HT	Immédiate
110	R+2	Bureaux	21.16 m²	3 200 Euros HT/HC/an	950 Euros HT	303 Euros HT	Immédiate
111	R+2	Bureaux	16,29 m²	2 450 Euros HT/HC/an	730 Euros HT	232 Euros HT	Immédiate
112	R+2	Bureaux	34,24 m²	5 100 Euros HT/HC/an	1 600 Euros HT consulter	487 Euros HT	Immédiate