Description
Sur la commune d'Ustaritz, CBRE IPC vous propose un projet neuf (VEFA) dont la livraison est prévu au 3ème trimestre de 2027.
Le local, d'une superficie total de 180 m² comprend environ 130 m² au sol et une mezzanine de 50 m².
Caractéristiques techniques & prestations
Structure :
- Ossature en charpente métallique avec finition antirouille
- Mezzanine en ossature métallique avec plancher béton collaborant et capacité portante de 250 kg/m²
- Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
- Hauteur libre sous poutre : 5,10 m au point le plus bas
- Dalle brute au sol avec capacité portante de 1 t/m²
- Escalier métallique avec garde-corps pour accès mezzanine
Menuiseries extérieures :
- Porte sectionnelle (3,50 m x 4 m)
- Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
- Parties ouvrantes en étage
- Éclairage naturel en partie haute par polycarbonate
Stationnement :
- 3 places de stationnement par cellule
- Option : jusqu'à 12 places supplémentaires selon besoins
Électricité :
- Tableau divisionnaire à l'entrée de chaque lot
- Éclairage intérieur avec circuits distincts
- Éclairage extérieur avec détecteur de présence
- Alimentation électrique de la porte sectionnelle
- 2 prises 230V / 16A en RDC et en mezzanine
Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente
Informations clés :
- Surface : 180 m²
- Prix de vente : 351 000 Euros HT FAI.
- Dont honoraires CBRE IPC : 13 500 Euros HT
D'autres surfaces sont disponibles
Réf : 8287EL2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
337.500 Euros HD
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 180 m²
Accès routiers
RD932 - A 10 Km de l'A63
Desserte transports
TXIK TXAK
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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LOCAL D'ACTIVITE
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