Local commercial à Louer à partir de 72m² à Pau - Réf. 64.3640
Présenté par CBRE IPC
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
CELLULE COMMERCIALE, PAU UNIVERSITE
Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, ce lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour. Le local commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire de vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.
D'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut également être divisé en deux cellules indépendantes de 72 m² chacune, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de votre activité.
Conditions financières :
- Loyer : 2 200 Euros HT / mois
- Provisions pour charges : 220Euros HT / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
- Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Réf : 8316JF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
13.200 Euros/an HTHC (183 Euros/m2/an HTHC)
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Divisible en deux cellules distinctes de 72m2
| Batiment - Lot | Type | Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| LOCAL COMMERCIAL | COMMERCE | RDC | 144 m² | 26 400Euros | 2 640Euros | Immédiate | Immédiate |
Linéaire vitrine de 10ml
Accès routiers
Accès immédiat : Avenue de l'Université - Avenue du Président Kennedy - Boulevard de la paix - A 3 Km du Centre-ville - A 5 Km de la rocade de Pau - A 10 Km de l'A64
Desserte transports
Idelis - A 5 km de la gare
