Description
Emplacement n°1, majestueuse terrasse face à l'océan, CBRE IPC vous propose en vente de parts sociales cet établissement sous licence III .
Lieu incontournable pour les touristes et la vie locale et lieu de promenade très fréquenté.
Très bel outil de travail avec équipements de qualité.
Points Clés :
- Capacité totale : 140 couverts environ (70 en salle et 65 à 80 en terrasse)
- Clientèle : touristique & locale
- Fonctionnement actuel : ouvert à l'année
Période hiver (novembre à mars) : Tous les midis + vendredi & samedi soir (fermé le mardi)
Période été (avril à octobre) : Midi & soir (fermé tous les dimanche soir et mardi)
- Fermeture annuelle : 4 semaines par an (mi-novembre à mi-décembre)
- Etat matériel : Outil entièrement rénové et extraction aux normes
Chiffres Clefs :
- Prix de vente du fonds de commerce*: 980 000 Euros net vendeur
- * la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.
- Honoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur (base de calcul de la valeur des parts sociales)
- Loyer mensuel HT : 2300 Euros (bail commercial renouvelé au 01.11.2025)
- Moyenne des 3 derniers CA HT : 950 000 Euros
- Salariés : 3 CDI + 7 CDD en été
Réf : 8517CB
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
27.600 Euros/an HT
980.000 Euros HD
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 122 m²
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