Local commercial à Vendre de 113m² à Tarbes - Réf. 65.0001

Description

Votre Agence Orpi Pro vous propose d'acquérir cet emplacement N°1bis en plein coeur de Tarbes à proximité des Halles et du Théâtre.

Avec une surface de 113 m², ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux piéton, ce qui en fait un choix idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à forte affluence.

Caractéristiques principales :

- Grande vitrine d'angle sur rue, 11 mètres linéaires garantissant une excellente visibilité ;

- Emplacement de choix dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée ;

- Proximité des grandes enseignes, boutiques et restaurants ;

- Espace modulable selon vos besoins (boutique, showroom, prêt-à-porter, cosmétique, etc.) ;

- Accessibilité : Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité ;

- Elégance : Nous aimons ses très belles hauteurs sous plafond ainsi que ses moulures qui lui ajoute une certaine touche d'élégance.

Atouts : Ce local jouit d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle de passage régulière. Que vous soyez une enseigne établie ou en pleine expansion, cet emplacement est une opportunité unique pour dynamiser votre activité commerciale et maximiser votre visibilité.

Prix : 199 000,00 Euros net vendeur

Frais d'agence : 19 104,00 Euros TTC

Investissement sûr dans un secteur en plein essor, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr