Local commercial à Vendre de 400m² à Ibos - Réf. 65.0002
Présenté par TIJA
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Description
Nous vous proposons à la vente des murs occupés d'un local commercial situé à Ibos à proximité de Tarbes, d'une surface d'environ 400 m², sur un terrain de 728 m². 103 places communes de parking sont devant le local.
Local loué par une activité de complexe de loisirs (prise d'effet du bail 01/07/2026).
Loyer facial annuel: 42 000Euros HT/HC (loyer progressif: 36KEuros année N/39KEuros année N+1)
Bail 3/6/9
DG: 3 mois de loyer
Rentabilité Acte en main: +10%
Prix de vente : 350 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 21 000 Euros TTC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
350.000 Euros NET VENDEUR
5.576 Euros/an
21.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Toute activité autorisée
Accès routiers
D817