ORPI IMMOBILIERE DU LUY - Local commercial à Louer de 1026m² à LOURDES - Produit 65.0006

Description

Votre Agence Orpi Pro vous propose de louer dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

3 lots sont encore disponibles :

- Lot B1 : 430 m² (divisible) ;

- Lot B2 : 406 m² (divisible) ;

- Lot B3b : 190 m².

Les locaux sont livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.

Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.

Conditions de locations :

- 150 Euros HT/m²/an (hors charges)

- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

153.900 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface GLA	Loyer annuel	Honoraires Agence	Disponibilité
B1	430 m²	64500,00 Euros HT HC	9675,00 Euros HT	Immédiate
B2	406 m²	60900,00 Euros HT HC	9135,00 Euros HT	Immédiate
B3b	190 m²	28500,00 Euros HT HC	4275,00 Euros HT	Immédiate