ORPI IMMOBILIERE DU LUY - Local commercial à Vendre de 836m² à LOURDES - Produit 65.0007

Description

Votre Agence Orpi Pro vous propose d'acheter dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

2 lots sont encore disponibles à la vente :

- Lot B1 : 430 m² ;

- Lot B2 : 406 m².

Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.

Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.

Conditions d'achats : 2000,00 Euros HT/ m²

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.672.000 Euros HT
124.300 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Les locaux B1 et B2 sont séparés par 2 murs distincts avec un joint de dilatation de 2 cm. Il y a une différence de niveau de 50 cm entre les 2 locaux. Vraisemblablement des questions de sécurité incendie seront à revoir ; SSI/ Désenfumage, etc.

B3A est de nouveau disponible en off.

Batiment - Lot	Surface	Prix vente	Honoraires Agence	Disponibilité
B1	430 m²	860000,00 Euros HT	65600,00 Euros HT	Immédiate
B2	406 m²	812000,00 Euros HT	58700,00 Euros HT	Immédiate