Local commercial à Louer de 73m² à Tarbes - Réf. 65.0011
Présenté par ORPI IMMOBILIERE DU LUY
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Description
L'agence ORPI Pro Béarn Adour Bigorre vous propose cet emplacement 1 bis Situé à une rue de l'hypercentre de Tarbes.
Ce local commercial de 73 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant attractif.
Entièrement refait à neuf en 2025, ce bien offre des prestations de qualité, idéales pour accueillir une activité commerciale ou tertiaire :
- Double vitrage ;
- Éclairage LED ;
- Climatisation ;
- Cave ;
- Cour.
Terrasse possible selon projet et autorisations.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de boutique, showroom, services ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville.
À noter que l'absence d'extraction ne permet pas d'y installer une activité bar / restaurant. Qui est de fait non autorisée.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 200 Euros / mois, soit : 197 Euros /m²/an, pas de TVA
- Charges mensuelles : 76 Euros
- Taxe foncière : 1 494 Euros / an (à la charge du preneur)
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local rénové, prêt à l'emploi, au coeur de Tarbes.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.400 Euros/an NET HC
1.494 Euros/an
19 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 73 m²
Desserte transports
Desserte (transports) :
- Bus Ramon (88m)
- Bus Barère (122m) - Lignes : T5, T1, TL, T2, T3, T7
- Bus Massey (160m) - Lignes : T3
- Bus René Byé (187m) - Lignes : T2, T7, T1, T5, T10, TL
- Bus Lasalle (198m) - Lignes : T4, T5
- Bus Verdun (241m)
- Bus Jardin Massey (343m) - Lignes : T3
- Bus Déportation (357m) - Lignes : T4, T5
- Bus Clarac (373m) - Lignes : T5, T1, T2, T3, T7
- Bus Police (379m) - Lignes : T8, T12, T6, T4, T9, T11, T10
- Bus Hugo (382m) - Lignes : T2, T7, T1, T5, TL
- Bus Tribunal (396m)
- Quai Le petit train (422m)
- Bus Tarbes - Office de tourisme (431m)
- Bus Parc Haras (442m) - Lignes : T2
- Bus Tarbes - Gare SNCF (495m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
