Bureaux à Louer à partir de 60m² à Balma - Réf. 667591
Présenté par TOURNY MEYER TOULOUSE
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Description
TOURNY MEYER propose à la location des surfaces de bureaux à Balma, à proximité immédiate du centre commercial et du métro, au sein d'un ensemble tertiaire récent.
Implantés dans un immeuble de qualité, certifié HQE et BBC, ces bureaux offrent un environnement de travail performant, répondant aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique.
À ce jour, il reste 4 251,40 m² disponibles, divisibles en surfaces comprises entre 60,46 m² et 384 m², permettant une implantation adaptée à différents profils d'entreprises.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.299 Euros/an HTHC (155 Euros/m2/an HTHC)
112.093 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment et Lot | Surface bureau | Loyer bureau Euros HT/HC/m² / an | Parking Extérieur | Parking Sous sol | Charges Euros HT/m²/an | Taxe foncière Euros/m²/an | Commentaire |
| C - RDC - Lot 4 | 330.37 m² | 155 Euros | 8 | 5 | 27 Euros | 23 Euros | immédiate |
| C - R+2 - Lot 21 | 334.30 m² | 155 Euros | 7 | 6 | 27 Euros | 23 Euros | immédiate |
| C - R+2 - Lot 22 | 249.13 m² | 155 Euros | 6 | 4 | 27 Euros | 23 Euros | immédiate |
| C - R+2 - Lot 23 | 283.63 m² | 155 Euros | 7 | 5 | 27 Euros | 23 Euros | immédiate |
| C - R+2 - Lot 25 | 94.51 m² | 155 Euros | 4 dont 3 PMR | 3 | 27 Euros | 23 Euros | immédiate |
| C - R+2 - Lot 25 bis | 60.46 m² | 155 Euros | places partagées avec le lot 25 | places partagées avec le lot 25 | 27 Euros | 23 Euros | immédiate |
| C - R+2 - Lot 26 | 180.02 m² | 155 Euros | 5 | 4 | 27 Euros | 23 Euros | immédiate |
| C - R+3 - Lot 31 | 309.22 m² | 155 Euros | 7 | 6 | 27 Euros | 23 Euros | immédiate |
| C - R+3 - Lot 32 | 237.68 m² | 155 Euros | 6 | 4 | 27 Euros | 23 Euros | immédiate |
| C - R+3 - Lot 36 | 180.28 m² | 155 Euros | 5 | 2 | 27 Euros | 23 Euros | immédiate |
| G - RDC - Lot 4 | 177.80 m² | 155 Euros | 4 | 3 | 27 Euros | 23 Euros | 01/08/2026 |
| G - R+1 - Lot 14 | 342.80 m² | 155 Euros | 7 | 6 | 27 Euros | 23 Euros | 15 juillet 2026 |
| D - RDC - Lot 01 | 328.50 m² | 155 Euros | 5 | 8 | 27 Euros | 23 Euros | 30/11/2026 |
| D - RDC - Lot 02 | 268.06 m² | 155 Euros | 4 | 7 | 27 Euros | 23 Euros | 30/11/2026 |
| D - RDC - Lot 03 | 238.87 m² | 155 Euros | 3 | 6 | 27 Euros | 23 Euros | 30/11/2026 |
| D - RDC - Lot 08 | 148.75 m² | 155 Euros | 2 | 4 | 27 Euros | 23 Euros | 30/11/2026 |
| D - RDC - Lot 09 | 126.94 m² | 155 Euros | 2 | 3 | 27 Euros | 23 Euros | 30/11/2026 |
| D - R+1 - Lot 11 | 311.92 m² | 155 Euros | 5 | 8 (dont 1 PMR | 27 Euros | 23 Euros | disponible en 2027 |
| D - Lot J2 - Rez de Jardin | 231.31 m² | 155 Euros | 4 | 5 | 27 Euros | 23 Euros | 30/11/2026 |
| D - Lot J3 - Rez de Jardin | 236.91 m² | 155 Euros | 3 | 6 | 27 Euros | 23 Euros | 30/11/2026 |
| D - Lot J4 - Rez de Jardin | 72.12 m² | 155 Euros | 1 | 2 | 27 Euros | 23 Euros | 30/11/2026 |
| D - Lot J5 - Rez de Jardin | 130.54 m² | 155 Euros | 2 | 3 | 27 Euros | 23 Euros | 30/11/2026 |
Accès routiers
Accès immédiat par la rocade Est (sortie 15).
Desserte transports
Proximité immédiate de la station de métro Balma Gramont (5 mim à pied)
Bus : Lignes 35, 51, 74 & TAD
Aéroport de Blagnac à 15 mn
Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 6 mIn par métro
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
