Description

TOURNY MEYER propose à la location des surfaces de bureaux à Balma, à proximité immédiate du centre commercial et du métro, au sein d'un ensemble tertiaire récent.

Implantés dans un immeuble de qualité, certifié HQE et BBC, ces bureaux offrent un environnement de travail performant, répondant aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique.

À ce jour, il reste 4 251,40 m² disponibles, divisibles en surfaces comprises entre 60,46 m² et 384 m², permettant une implantation adaptée à différents profils d'entreprises.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

9.299 Euros/an HTHC (155 Euros/m2/an HTHC)
96.336 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment et Lot	Surface bureau	Loyer bureau Euros HT/HC/m² / an	Parking Extérieur	Parking Sous sol	Charges Euros HT/m²/an	Taxe foncière Euros/m²/an	Commentaire
C - RDC - Lot 4	330.37 m²	155 Euros	8	5	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
C - R+2 - Lot 21	334.30 m²	155 Euros	7	6	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
C - R+2 - Lot 22	249.13 m²	155 Euros	6	4	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
C - R+2 - Lot 23	283.63 m²	155 Euros	7	5	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
C - R+2 - Lot 25	94.51 m²	155 Euros	4 dont 3 PMR	3	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
C - R+2 - Lot 25 bis	60.46 m²	155 Euros	places partagées avec le lot 25	places partagées avec le lot 25	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
C - R+2 - Lot 26	180.02 m²	155 Euros	5	4	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
C - R+3 - Lot 31	309.22 m²	155 Euros	7	6	27 Euros	23 Euros	immédiate
C - R+3 - Lot 32	237.68 m²	155 Euros	6	4	27 Euros	23 Euros	immédiate
C - R+3 - Lot 36	180.28 m²	155 Euros	5	2	27 Euros	23 Euros	immédiate
D - RDC - Lot 01	328.50 m²	155 Euros	5	8	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
D - RDC - Lot 02	268.06 m²	155 Euros	4	7	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
D - RDC - Lot 03	238.87 m²	155 Euros	3	6	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
D - RDC - Lot 08	148.75 m²	155 Euros	2	4	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
D - RDC - Lot 09	126.94 m²	155 Euros	2	3	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
D - R+1 - Lot 11	311.92 m²	155 Euros	5	8 (dont 1 PMR)	27 Euros	23 Euros	disponible en janvier 2027
D - Lot J2 - Rez de Jardin	231.31 m²	155 Euros	4	5	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
D - Lot J3 - Rez de Jardin	236.91 m²	155 Euros	3	6	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
D - Lot J4 - Rez de Jardin	72.12 m²	155 Euros	1	2	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
D - Lot J5 - Rez de Jardin	130.54 m²	155 Euros	2	3	27 Euros	23 Euros	projet de bail en cours
G - RDC - Lot 4	177.80 m²	155 Euros	4	3	27 Euros	23 Euros	immédiate

Accès routiers

Accès immédiat par la rocade Est (sortie 15).

Desserte transports

Proximité immédiate de la station de métro Balma Gramont (5 mim à pied)
Bus : Lignes 35, 51, 74 & TAD
Aéroport de Blagnac à 15 mn
Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 6 mIn par métro