Présenté par ABC IE
BUREAUX À LOUER CLAIRA / PÉRIPHÉRIE DE PERPIGNAN - 692m² environ divisibles dès 13m²
📍 Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A9 Sortie 41 à 2 min)
À louer, plusieurs plateaux de bureaux situés dans la zone commerciale de Claira (zone FRR), au sein d'un immeuble moderne comprenant également des commerces en rez-de-chaussée.
🔹 Surfaces disponibles :
7 plateaux de bureaux de 13,18, 70, 100, 153, 158,180 m² environ.
🔹 Caractéristiques :
Immeuble sécurisé (caméras extérieures et intérieures)
Locaux livrés aménagés ou brut, fluides en attente suivant les lots
Immeuble avec ascenseur PMR, digicode, éclairage led
Parking et bornes de recharge à proximité immédiate
💡 Idéal pour professions libérales, entreprises de services ou sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Honoraires :
143.160 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
| LOT : | SURFACE en m² | ETAGE : | LOYER HT/ HC en Euros | AVANCE CHARGES HT | Caution bancaire | Frais de bail | TYPE DE BAIL |
| 004 (local brut) | 100 | RDC | 1500 | 120 | 3 mois | 900 Euros | 3/6/9 |
| 102 (aménagé hors clim) | 158 | 1 | 2370 | 190 | 3 mois | 900 Euros | 3/6/9 |
| 202 ( 4 bureaux: 1 de 18 + 3 de 12 + espace p | 153 | 2 | 3000 | 250 | 3 mois | 900 Euros | 3/6/9 |
| 203 (livré Brut avec sanitaire) | 180 | 2 | 1800 | 220 | 3 mois | 900 Euros | 3/6/9 |
| 103-01 (Aménagé, climatisé) | 13 | 1 | 570 | Inclus | 3 mois | Néant | Professionnel |
| 103-06 Idem | 18 | 1 | 790 | inclus | 3 mois | Néant | Professionnel |