ABC IE - Bureaux à Louer de 998m² à PERPIGNAN - Produit 66.000079

Description

BUREAUX À LOUER CLAIRA / PÉRIPHÉRIE DE PERPIGNAN - 692m² environ divisibles dès 13m²

📍 Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A9 Sortie 41 à 2 min)

À louer, plusieurs plateaux de bureaux situés dans la zone commerciale de Claira (zone FRR), au sein d'un immeuble moderne comprenant également des commerces en rez-de-chaussée.

🔹 Surfaces disponibles :
7 plateaux de bureaux de 13,18, 70, 100, 153, 158,180 m² environ.

🔹 Caractéristiques :

Immeuble sécurisé (caméras extérieures et intérieures)
Locaux livrés aménagés ou brut, fluides en attente suivant les lots
Immeuble avec ascenseur PMR, digicode, éclairage led
Parking et bornes de recharge à proximité immédiate

💡 Idéal pour professions libérales, entreprises de services ou sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

2.248 Euros/an HTHC (173 Euros/m2/an HTHC)
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

LOT :	SURFACE en m²	ETAGE :	LOYER HT/ HC en Euros	AVANCE CHARGES HT	Caution bancaire	Frais de bail	TYPE DE BAIL
003 (Aménagé +Clim)	148	RDC	2450	180	3 mois	900 Euros	3/6/9
004 (local brut)	100	RDC	1500	120	3 mois	900 Euros	3/6/9
202 ( 4 bureaux: 1 de 18 + 3 de 12 + espace p	153	2	3000	250	3 mois	900 Euros	6/10
203 (livré Brut avec sanitaire)	180	2	1800	220	3 mois	900 Euros	6/10
204	119	2	1785	145	3 mois	900 Euros	6/10
103-06 Idem	18	1	790	inclus	3 mois	Néant	Professionnel
102 (aménagé hors clim)	158	1	2370	190	3 mois	900 Euros	3/6/9