Local commercial à Louer à partir de 310m² à Pollestres - Réf. 66.000120
Présenté par ABC IE
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Description
LOCAUX A LOUER A PROXIMITÉ IMMEDIATE DE PERPIGNAN DANS GRANDE ZONE COMMERCIALE
Plusieurs cellules commerciales neuves à louer d'environ 300m² m².
Locaux livrés brut, fluide en attente, vitrine posée.
Quelques cellules sont déjà aménagées.
Proximité immédiate de grandes enseignes.
Excellente visibilité.
Disponibilité immédiate.
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
39.172 Euros/an HTHC (126 Euros/m2/an HTHC)
64.246 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 26418m²
105Euros/m² pour les cellules de 891m² à 1969m²
135Euros pour les cellules inférieures à 500m²
| CELLULE | Surface en m² | LOYER ANNUEL HT / HC | CHARGES ANNUELLES HT | TAXE FONCIERE ANNUELLE HT | FRAIS MARKETING HT 1% | FRAIS TECHNIQUES HT 3Euros/m² | TOTAL ANNUEL HT |
| A1 | 374 | 52 360 Euros | 4 488 Euros | 2 618 Euros | 524 Euros | 1 571 Euros | 61 560 Euros |
| A2 | 329 | 44 415 Euros | 3 948 Euros | 2 303 Euros | 444 Euros | 1 332Euros | 52 443 Euros |
| E2 (cuisine) | 310 | 43 090 Euros | 3 720 Euros | 2 170 Euros | 431 Euros | 1 293 Euros | 50 704 Euros |
| D4 | 204 | 28 764 Euros | 2 448 Euros | 1 428 Euros | 288 Euros | 863 Euros | 33 791 Euros |
Desserte transports
Arrêt de bus (lignes 15, 118, 148, 149 et 150) : 5 min
Aéroport Perpignan Rivesaltes : 20 min
Gare TGV Perpignan : 15 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
