ABC IE - Local d'activite à Louer de 3600m² à PERPIGNAN - Produit 66.000428

Description

Locaux d'activités à louer à Perpignan Sud, d'une surface totale d'environ 3 600m²

Situés sur un axe très passant, nous vous proposons :

Lot 1A + Lot 1B:

2 500m²
Lots pouvant être loué dans leur intégralité ou divisé (lots 1A et 1B) avec 1250m² chacun
Parking commun
1 porte sectionnelle à l'avant
1 porte sectionnelle à l'arrière
Possibilité logistique d'installer des quais niveleurs
Un terrain privatif côté Nord accessible par portail sécurisé (environ 500m²)

LE LOT 3 :

1 100m²
2 portes sectionnelles à l'avant
45m² de locaux sociaux rénovés

Travaux récemment effectués :
Habillage de la façade coté nationale et retour en bac acier toute hauteur. Déplacement des climatisations de façade et auvents.
Réfection en voierie lourde en partie de la cour.
Création d'une porte sectionnelle entre le bâtiment 1B et le stockage extérieur.
Traitement évacuation des EP.
Rénovation du local 3 avec création de 2 toilettes, locaux sociaux, vestiaires, cuisine.

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

249.500 Euros/an HTHC
34.471 Euros/an
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3000m²

Lot	Etage	Type	Surface	Montant Loyer Euros HT HC/an	Montant Charges Euros HT/an	Taxe foncière Euros HT/an	Parking
Lot 1 (1A et 1B)	RDC	Stockage	2 500 m²	172 500 Euros	2 750 Euros	19 500 Euros	Commun
Lot 3	RDC	Local d'activité	1 100 m²	77 000 Euros	1 210 Euros	8 580 Euros	Commun
Lot 1A	RDC	Activité commerciale	1 250 m²	137 500 Euros	1 375 Euros	9 750 Euros	Commun
Lot 1B	RDC	Stockage à l'arrière	1 250 m²	87 500 Euros	1 375 Euros	9 750 Euros	Commun