Local d'activite à Vendre ou à Louer de 320m² à Prades - Réf. 66.000446
Présenté par ABC IE
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Description
À VENDRE ou À LOUER Local d'activité de 320 m² à Prades (66)
Situé au coeur de la zone d'activité de Prades, ce local fonctionnel d'environ 320 m² bénéficie d'une parcelle entièrement clôturée de 1 600 m², idéale pour le stationnement et la manutention.
Caractéristiques du bien :
Accès aisé grâce à une porte piéton et un volet roulant (3m x 3m).
Surface principale de stockage / activité de 280 m² avec belle hauteur sous plafond (4,5m à 5,5m).
Bureau double permettant d'aménager un espace administratif confortable.
Kitchenette et sanitaires intégrés pour plus d'autonomie.
Grande porte arrière (5m x 4,5m) facilitant la logistique et la circulation des marchandises.
Construction en dur et bardage simple peau, toiture en tôle, charpente métallique robuste.
- Cinq places de parkings.
Un local polyvalent et immédiatement disponible, adapté aussi bien à l'artisanat, au stockage, qu'à une petite activité industrielle.
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.600 Euros/an NET
228.000 Euros NET VENDEUR
2.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1600m²
Accès routiers
D66 : 2 min
A9 (n°42) : 35 min
Desserte transports
Gare SNCF Prades : 3 min
Aéroport Perpignan : 40 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
