Local commercial à Louer à partir de 250m² à Perpignan - Réf. 66.000472
Présenté par ABC IE
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Description
LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER CLAIRA (66)
📍 Emplacement premium Centre commercial de Claira Rivesaltes
À louer, plusieurs locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 1250 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A9 et entourés de nombreuses enseignes nationales.
🔹 Disponibilités :
1 lot d'environ 500 m²
4 lots d'environ 250 m²
Locaux livrés bruts ou aménagés selon besoins
💡 Conditions :
Frais de rédaction de bail : 900 Euros HT à la charge du preneur
Caution bancaire : 3 mois de loyer
👉 Idéal pour commerces, services ou enseignes souhaitant s'implanter dans une zone commerciale dynamique à fort trafic.
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
25.400 Euros/an HTHC (102 Euros/m2/an HTHC)
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Surface | Loyer HT HC/An | Charges HT/An | Dépôt de Garantie | Caution Bancaire | Frais de bail HT | Durée de bail |
| D (local aménagé) | 250 m² | 26 100 Euros | 450 Euros | 3 mois | 3 mois | 900 Euros | 3/6/9 ans |
| F (local brut) | 250 m² | 24 000 Euros | 450 Euros | 3 mois | 3 mois | 900 Euros | 3/6/9 ans |
| G (local aménagé) | 250 m² | 26 100 Euros | 450 Euros | 3 mois | 3 mois | 900 Euros | 3/6/9 ans |
Accès routiers
D83 : 500 m
D900 : 4 min
A9 (n°41) : 5 min
Desserte transports
BUS (Lignes 10,11 et 16) : 5 min à pied
Gare SNCF Rivesaltes : 10 min
Aéroport Perpignan : 10 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
