ABC IE - Local d'activite à Louer de 4267m² à PERPIGNAN - Produit 66.000522

Description

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER A PERPIGNAN

LOCAL D'ACTIVITÉ 4 275 M² 4 QUAIS PERPIGNAN SAINT-CHARLES

À louer, bâtiment de 4 265 m², datant de 1999, idéalement situé sur la zone stratégique de Saint-Charles à Perpignan, implanté sur une parcelle d'environ 8 950 m² entièrement close et clôturée (2 portails motorisés).

L'actif développe environ 3 400 m² d'entrepôt avec dalle béton (1,5T/m²) avec mezzanine, bénéficiant d'équipements parfaitement adaptés aux activités logistiques (racks restants dans le local) et courant triphasé :

- 4 quais niveleurs avec portes sectionnelles motorisées
- 5 portes sectionnelles (3 x 3 m)
- Hauteur sous poutre de 7,50 m à 9,80 m
- Configuration permettant un stockage optimisé et sécurisé (R.I.A)

Les bureaux, d'une surface d'environ 865 m², sont répartis entre rez-de-chaussée et R+1, offrant des espaces de travail confortables et fonctionnels.( Bureaux, salle de réunion, salle de repos, réfectoire, show-room, vestiaires....). Ils sont aménagés (RJ 45) et climatisés.

Le site dispose également de :

- 52 emplacements de stationnement
- Aire de manoeuvre adaptées aux poids lourds (voirie lourde)
- Accès facilité par la proximité Autoroute A9 sortie Perpignan Sud

Ensemble parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution ou activité industrielle.

Libre le 1er Octobre 2026.

DPE Non requis
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr