Présenté par ABC IE
LOCAL D'ACTIVITÉ 4 275 M² 4 QUAIS PERPIGNAN SAINT-CHARLES
À louer, local d'activité de 4 275 m² idéalement situé sur la zone stratégique de Saint-Charles à Perpignan, implanté sur une parcelle d'environ 8 950 m².
L'actif développe environ 3 400 m² d'entrepôt bénéficiant d'équipements parfaitement adaptés aux activités logistiques :
- 4 quais niveleurs
- 5 portes sectionnelles (3 x 3 m)
- Hauteur sous poutre de 8,40 m à 9,80 m
- Configuration permettant un stockage optimisé
Les bureaux, d'une surface d'environ 875 m², sont répartis entre rez-de-chaussée et R+1, offrant des espaces de travail confortables et fonctionnels.
Le site dispose également de :
- 52 emplacements de stationnement
- Aires de manoeuvre adaptées aux poids lourds
- Accès facilité
Ensemble parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution ou activité industrielle.
Libre le 1er Octobre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
463.500 Euros/an HTHC
27.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surface Terrain : 8950m²
Autoroute A9 sortie 42 Perpignan Sud : 3 km
Gare SNCF TGV de Perpignan : 5 km
Aéroport Perpignan-Rivesaltes : 12 km
- supérieur à Lignes : 1