Local d'activite à Louer de 4.275m² à Perpignan - Réf. 66.000522
Présenté par ABC IE
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Description
LOCAL D'ACTIVITÉ 4 275 M² 4 QUAIS PERPIGNAN SAINT-CHARLES
À louer, local d'activité de 4 275 m² idéalement situé sur la zone stratégique de Saint-Charles à Perpignan, implanté sur une parcelle d'environ 8 950 m².
L'actif développe environ 3 400 m² d'entrepôt bénéficiant d'équipements parfaitement adaptés aux activités logistiques :
- 4 quais niveleurs
- 5 portes sectionnelles (3 x 3 m)
- Hauteur sous poutre de 8,40 m à 9,80 m
- Configuration permettant un stockage optimisé
Les bureaux, d'une surface d'environ 875 m², sont répartis entre rez-de-chaussée et R+1, offrant des espaces de travail confortables et fonctionnels.
Le site dispose également de :
- 52 emplacements de stationnement
- Aires de manoeuvre adaptées aux poids lourds
- Accès facilité
Ensemble parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution ou activité industrielle.
Libre le 1er Octobre 2026.
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
463.500 Euros/an HTHC
27.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 8950m²
Accès routiers
Autoroute A9 sortie 42 Perpignan Sud : 3 km
Gare SNCF TGV de Perpignan : 5 km
Aéroport Perpignan-Rivesaltes : 12 km
Desserte transports
- supérieur à Lignes : 1
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
