Description

Locaux d'activités neufs à louer Toulouges Zone d'activités

Au sein d'un ensemble immobilier neuf, découvrez 3 locaux d'activités à louer, idéalement situés dans la zone d'activités de Toulouges, à proximité immédiate de la rocade.

Surfaces disponibles :

400 m² + mezzanine d'environ 80 m²
300 m² ( au sol dont la partie bureaux)+ mezzanine d'environ 80 m²
300 m² ( au sol dont la partie bureaux)+ mezzanine d'environ 80 m²

Chaque local bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de petite logistique.

Caractéristiques :

Construction en béton avec charpente métallique
Toiture isolée
Hauteur sous plafond : 8 mètres
Porte sectionnelle 4 x 4 m
Accès piéton indépendant
Mezzanine d'environ 80 m²
Environ 40 m² de bureaux
Kitchenette
Sanitaires H/F
Douche

L'ensemble bénéficie d'un vaste parking extérieur entièrement clôturé, facilitant le stationnement, les livraisons et les manoeuvres.

Des locaux neufs, fonctionnels et bénéficiant d'une excellente accessibilité, offrant une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur de Perpignan Toulouges.

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

30.000 Euros/an HTHC (100 Euros/m2/an HTHC)
10.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Mezzanine	Dont Bureaux	Loyer annuel	Taxe foncière
Lot 2	RDC + Mezzanine	Local d'activité	300m²	80m²	80m²	30 000Euros HT HC	3 000Euros HT HC
Lot 3	RDC + Mezzanine	Local d'activité	300m²	80m²	80m²	30 000Euros HT HC	3 000Euros HT HC

Accès routiers

Autoroute : A9, sortie Perpignan-Sud - environ 10 min
Aéroport : Aéroport de Perpignan-Rivesaltes - environ 15 min
Gare : Gare de Perpignan - environ 12 min