Description

À LOUER PERPIGNAN Bureaux, emplacement d'angle à forte visibilité

Idéalement situé en angle de rue, cet ensemble offre une vitrine de choix pour votre activité, avec un fort passage.

1er étage : plateau de bureaux

Environ 80 m² avec une entrée indépendante
3 bureaux entièrement rénovés et climatisés
Prêts à accueillir vos équipes sans travaux

✅ Location supplémentaire possible : Rez-de-chaussée : local commercial

Environ 75 m² de surface de vente en angle, avec une double exposition et une visibilité maximale
Réserve de 37 m² en sous-sol

Idéal pour une enseigne, une agence, une profession libérale, un showroom ou un siège d'activité.

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

7.800 Euros/an HTHC
3.061 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Parkings	Disponibilité
LOT 1	RDC	Local Commercial	75 m² + 37m² de reserve	7800	2160	-	Immédiate
LOT 2	R+1	Bureaux	80 m²	7800	2160	-	Immédiate

Accès routiers

Autoroute : A9, sortie 42 Perpignan-Sud, environ 10 min
Aéroport : Aéroport de Perpignan-Rivesaltes, environ 20 min
Gare : Gare de Perpignan (TGV), environ 5 min en voiture, ou 15 min à pied (environ 1,1 km à pied)