Local commercial à Louer à partir de 310m² à Perpignan - Réf. 66.0208
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Description
À louer Locaux commerciaux 700 m² divisibles à partir de 300 m2 Retail Park en plein développement Sud agglomération de Perpignan
Opportunité d'implantation au sein d'un retail park nouvelle génération, situé au sud de l'agglomération de Perpignan, bénéficiant d'une forte dynamique commerciale et d'un positionnement marqué autour des loisirs et du divertissement.
Ces locaux d'une surface totale d'environ 700 m², livrés bruts de béton, offrent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent parfaitement à des projets à fort potentiel d'attractivité.
Le site profite de :
- une excellente visibilité depuis les axes principaux,
- un flux régulier de clientèle,
- et de nombreuses places de stationnement directement accessibles.
Ce format est particulièrement adapté à des activités telles que :
- centre-auto,
- restauration, loisirs indoor
- équipement de la personne ou de la maison,
- enseignes de services à forte fréquentation.
Atouts clés :
Retail park en plein essor
- Zone à forte attractivité
- Surface rare sur le secteur
- Locaux livrés bruts aménagement libre
- Grand parking mutualisé
- Accessibilité optimale
Dossier complet et conditions locatives sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.096 Euros/an HTHC (110 Euros/m2/an HTHC)
10.164 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Locaux commerciaux | 310 m² | 34 100 Euros HT/HC |
| Locaux commerciaux | 381 m² | 41 910 Euros HT/HC |
Accès routiers
Accès direct D900 et D 39
Desserte transports
Arrêt bus lignes 15 et 20 à 200m
Gare de Perpignan à 10 min
Aéroport de Perpignan à 15 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
