Local commercial à Ceder de 80m² à Argeles Sur Mer - Réf. 66.0212
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Description
À VENDRE Droit au bail Local commercial 80 m² Argelès-sur-Mer, Allée des Pins (première ligne)
Opportunité rare au coeur de l'un des emplacements les plus dynamiques d'Argelès-Plage.
Situé en première ligne sur la très fréquentée Allée des Pins, axe incontournable reliant le centre-ville à la plage, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un passage piéton constant et d'une forte attractivité touristique, particulièrement durant la saison estivale.
Le local a été entièrement refait, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à exploiter. Il est équipé de :
climatisation,
rideau de sécurité,
système d'alarme,
caméras de surveillance,
extincteur.
L'exploitation est actuellement saisonnière, du 1er avril au 30 septembre, avec la possibilité de remettre le bail à zéro, offrant une vraie flexibilité pour un nouveau projet.
Emplacement premium, visibilité maximale et fort potentiel de chiffre d'affaires - idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter du flux touristique d'Argelès-sur-Mer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.000 Euros HD
35.000 Euros/an HTHC
1.419 Euros/an
6 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Prix de cession de droit au bail |
| Locaux commerciaux | 80 m² | 35 000 Euros | 120 000 Euros HT |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
