Bureaux à Louer de 270m² à Perpignan - Réf. 66.0273
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Idéalement situé sur le secteur Porte d'Espagne, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, venez découvrir ce local professionnel d'environ 270 m.
Anciennement exploité en crèche, ce bien dispose déjà de nombreux aménagements adaptés à ce type d'activité, offrant ainsi une opportunité rare pour une reprise d'activité similaire sans travaux importants. Toutefois, grâce à sa configuration et ses volumes, le local peut également convenir à de nombreuses autres activités professionnelles, médicales, paramédicales, associatives ou tertiaires.
- Surface d'environ 270 m²
- Ancienne crèche entièrement aménagée
- Plusieurs espaces de travail / salles d'activités
- Sanitaires adaptés
Avantages supplémentaires :
- Quartier résidentiel et familial
- Environnement calme et facilement accessible
- Activité immédiatement exploitable pour une crèche ou une activité liée à l'enfance
- Nombreuses possibilités d'aménagement pour d'autres projets professionnels
- Belle visibilité et accessibilité
Activités idéales :
- Crèche / micro-crèche
- Activité médicale ou paramédicale
- Centre de formation
- Activité associative
- Bureaux / professions libérales
- Activités de services
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement qualitatif et stratégique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.992 Euros/an HTHC
7.896 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Bureaux/commerces | 270 m² | 34 992 Euros HT/HC |
Desserte transports
Secteur sud de Perpignan
Proximité Moulin à Vent
Accès rapide aux grands axes
Quartier vivant et recherché
