Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg !
Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose d'un local commercial de 337 m2 en pied d'immeuble. Ce local conforme à la réglementation ERP 5 bénéficie d'une excellente visibilité !
Le lot sera livré pour le 1er semetre 2023 et est reservable immédiatement à la location.
L'accès au site est à proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes.
Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments).
Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune.
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Parkings | Disponibilité |
Lot 1 | rdc | Local commercial | 337 | 58518 | oui | 2T 2023 |
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus lignes : 50, 4 et 4A
Tram lignes : A et D
Gare TGV à 10 minutes
Loyer annuel : 58 518 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 778 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1537 m² div. à partir de 338 m²
LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 1536m² DIVISIBLE à PARTIR DE 338 m²
Réf : 67.0014