Local commercial à Louer dans STRASBOURG (67200)
Surface totale : 1537 m² divisibles à partir de 338 m2
Réf. : 67.0014 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Local commercial à louer de 1536m² divisible à partir de 325m² - TERRANOVA PARC DES FORGES
Cette zone d'activité de dernière génération a été longuement étudié, lors de sa reconversion, notamment en termes de confort, d'efficacité énergétique et de qualité environnementale. La très bonne accessibilité par l'autoroute (A351) du parc se complétera, à l'avenir, par une desserte supplémentaire en transports en commun.
Situé au coeur du parc des forges, le bâtiment neuf TERRANOVA dispose à son RDC d'un local commercial livré brut, fluides en attentes d'environ 1536m² divisible en 4 lots à partir de 325m².
18 places de parking en sous-sol et 30 places de parking extérieurs sont disponibles.
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings sous-sol :18
- Nbre Parkings extérieurs :30
- Brut de béton, fluides en attente
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| TERRANOVA- Lot 1 | RDC | Commerce | 363,2 | 62 728 | 10 170 | 11 | 09/23 |
| TERRANOVA- Lot 2 | RDC | Commerce | 337,68 | 58 517 | 9 455 | 11 | 09/23 |
| TERRANOVA- Lot 3 | RDC | Commerce | 428,28 | 74 866 | 11 992 | 15 | 09/23 |
| TERRANOVA- Lot 4 | RDC | Commerce | 363,20 | 62 728 | 10 170 | 11 | 09/23 |
Accès - Desserte
Très bonne accessibilité par l'autoroute (A351) du parc se complétera, à l'avenir, par une desserte supplémentaire en transports en commun.
Prix
Loyer annuel : 258 839 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 38 826 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD ALSACE
