Description
A Nice, au coeur du quartier très commerçant de Magnan, à proximité des plages et des accès transports.
Mitoyen à de nombreux commerces de proximité, écoles...
Quartier à forte fréquentation et à fort passage véhicules
FONDS DE COMMERCES actuellement exploité en Rôtisserie Traiteur depuis plus de 20 ans.
Clientèle fidélisée
En Bon état général
Le bien comprend une cave de stockage
Entièrement aux normes et équipée d'une vrai extraction.
Possibilité de louer en complément, un appartement ( 48 m2, 3 pièces, restaurer ) au R+1 actuellement exploité en vestiaire.
Possibilité d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce au prix de 238.000 Euros CC
Aucun CDI à reprendre
Bail commercial en cours jusqu'en 2030
Disponibilité à convenir entre les parties.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.784 Euros/an HTHC
280.000 Euros NET VENDEUR
1.703 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 35 m²
Linéaire façade de 8ml
Prestations - Equipements
Offres similaires
Surface totale 67 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
06000, NICE
06_3164
