Bureaux à Louer à partir de 115m² à Strasbourg - Réf. 67.0022
Présenté par MCIE
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Description
Situés au 1er étage d'un immeuble récent, ces deux plateaux à usage de bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et moderne au coeur du Parc des Forges. Ces locaux professionnels sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés, permettant une installation immédiate pour toute activité tertiaire, professions libérales.
Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur. Le bien dispose également de places de parking extérieures, un véritable atout pour l'accessibilité et la praticité au quotidien.
Ces bureaux à louer bénéficient également d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers. L'environnement est dynamique avec de nombreux commerces de détail à proximité, services et commodités accessibles à pied.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.156 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)
5.725 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface (en m²) | Parking | Loyer annuel (EurosHT/HC) | Disponibilité |
| Lots 7-8 | 1er étage | 158,70 | 3 | 22 377 | Immédiate |
| Lots 9-10 | 1er étage | 101 | 2 | 16 215 | 01/08/2026 |
Accès routiers
Autoroute A 35
Desserte transports
Bus : Lignes 50, G,L1, L3
Tram : Lignes A et D
Aéroport en 15 min en voiture
Gare en 15 min en voiture
